Поиск: Где искать:
 
 separator.gif  Справка
 Копировать в Word  Печать
 
 separator.gif  Предыдущие  Вернуться в список  Следующие  separator.gif  На первую страницу
  Внимание! Документ официально опубликован, см. "Статус"
  Текст   Текст (полностью)   Оглавление   Статус   Ссылается на   Тематики  


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ НАДЕЖДИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
БИРОБИДЖАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 30 ноября 2018 г. N 20

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НАДЕЖДИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ И УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ НА АРЕНДУЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

     В соответствии со статьей 39.7 Земельного Кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 582 Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации , законом Еврейской автономной области от 01.07.2015 747-ОЗ О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов и Уставом муниципального образования Надеждинское сельское поселение Собрание депутатов
     
     РЕШИЛО:
     
     1. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается в годовом исчислении и рассчитывается по формуле:
     

A=VxK, где:

     A - арендная плата за земельный участок (рублей в год);
     V - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
     K - коэффициент, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке (далее - коэффициент).
     2. Максимальный размер коэффициента устанавливается согласно Приложению к настоящему решению.
     3. Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
     4. Установить размер коэффициента, не превышающий максимальный размер, установленный в Приложении к настоящему решению.
     5. Установить понижающие коэффициенты:
     1) для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, арендующих земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, по следующим видам разрешенного использования:
     - растениеводство (код 1.1-1.6);
     - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);
     - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) (код 2.1);
     - приусадебный участок личного подсобного хозяйства (код 2.2);
     2) для субъектов малого предпринимательства - по всем видам разрешенного использования, указанным в Приложении к настоящему решению, за исключением вида разрешенного использования - жилая застройка (код 2.1-2.6);
     3) для граждан, не достигших возраста 35 лет, имеющих детей, совместно с ними проживающих, в случае, если они приняты органами местного самоуправления на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и для граждан, имеющих трех и более приемных детей, по следующим видам разрешенного использования:
     - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) (код 2.1);
     - приусадебный участок личного подсобного хозяйства (код 2.2).
     6. В случае если сумма арендной платы за земельный участок, рассчитанная в соответствии с настоящим решением, меньше 500 рублей, арендная плата за земельный участок в годовом исчислении устанавливается в размере 500 рублей.
     7. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается с учетом фактического срока его использования.
     8. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
     9. В случае размещения на земельном участке объектов различного целевого назначения при расчете арендной платы применяется средневзвешенное значение коэффициента.
     10. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы за использование указанных земельных участков устанавливается с учетом требований, установленных федеральным законодательством.
     11. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по бюджету, налогам и сборам (Каракулова Ю.С.).
     12. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов от 26.09.2014 70 Об утверждении базовых размеров арендной платы на земельные участки, перечней коэффициентов к базовым размерам арендной платы на земельные участки на территории муниципального образования Надеждинское сельское поселение и общих принципах расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Надеждинское сельское поселение .
     13. Настоящее решение опубликовать в Межмуниципальном информационном бюллетене Биробиджанского муниципального района .
     14. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
     

    Глава
сельского поселения
Н.В. КРАСИЛОВА

     





Утвержден
решением Собрания депутатов
от 30.11.2018 20

Размер коэффициента, учитывающего виды разрешенного
использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке

п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Коэффициент

1.

Растениеводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур

0,005

2.

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур

0,005

3.

Овощеводство

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц

0,02

4.

Животноводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе - сенокошение;
- выпас сельскохозяйственных животных;
- размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции

0,004



0,002
0,1

5.

Скотоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);
- сенокошение;
- выпас сельскохозяйственных животных;
- производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;
- разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)







0,004
0,002
0,1

6.

Птицеводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;
- размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства;
- разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

0,1

7.

Свиноводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;
- размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции

0,1

8.

Пчеловодство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;
- размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых;
- размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства

0,02


 go_down.gif Следующая часть документа