Поиск: Где искать:
 
 separator.gif  Справка
 Копировать в Word  Печать
 
 separator.gif  Предыдущие  Вернуться в список  Следующие  separator.gif  На первую страницу
  Внимание! Документ официально опубликован, см. "Статус"
  Текст   Оглавление   Статус   Тематики  


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ДУБОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
БИРОБИДЖАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2018 г. N 20

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДУБОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ БИРОБИДЖАНСКОГО РАЙОНА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДУБОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ БИРОБИДЖАНСКОГО РАЙОНА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)

     В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 209-ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации Собрание депутатов
     
     РЕШИЛО:
     
     1. Утвердить прилагаемый порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Дубовское сельское поселение Биробиджанского района Еврейской автономной области, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Дубовское сельское поселение Биробиджанского района Еврейской автономной области,  свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
     2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по бюджету, налогам и сборам.
     3. Опубликовать настоящее решение в Межмуниципальном информационном бюллетене Биробиджанского района.
     4. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
     

    Глава
сельского поселения
Л.С. ШАРОВА

     





Утверждены
решением Собрания депутатов
от 26.12.2018 20

Порядок и условия
предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Дубовское сельское поселение Биробиджанского района Еврейской автономной области,
включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Дубовское сельское поселение Биробиджанского района Еврейской автономной области,
свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

     
     1. Настоящие порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования Дубовское сельское поселение Биробиджанского района  Еврейской автономной области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - перечень), разработаны в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 209-ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации (далее - Федеральный закон) и устанавливают механизм и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования Дубовское сельское поселение Биробиджанского района  Еврейской автономной области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
     2. Арендаторами имущества, включенного в перечень, могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям, установленным Федеральным законом (далее - заявитель).
     3. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду по результатам конкурсов или аукционов (далее - торги) на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
     Принятие решений об организации и проведении торгов, заключение, изменение, расторжение договоров аренды муниципального имущества, включенного в перечень, контроль за использованием этого имущества и поступлением арендной платы осуществляются администрацией Дубовского сельского поселения Биробиджанского района Еврейской автономной области (далее - администрация).
     4. Для принятия решения о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень, заявитель представляет в администрацию следующие документы:
     1) заявление о предоставлении в аренду имущества, включенного в перечень, в письменном виде с указанием наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, а также срока, на который заявитель желает заключить договор аренды;
     2) документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, установленным Федеральным законом.
     5. Администрация в течение тридцати дней со дня поступления документов принимает решение об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень, либо об отказе в организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень. Заявитель уведомляется о принятом решении в течение пятнадцати дней со дня принятия решения.
     В течение тридцати дней со дня принятия решения об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень, администрация разрабатывает и утверждает конкурсную (аукционную) документацию, принимает решение о создании конкурсной (аукционной) комиссии, определении ее состава, порядка работы и назначении председателя комиссии.
     Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, на официальном интернет-сайте администрации Биробиджанского района Еврейской автономной области на странице Дубовского сельского поселения, а также в Межмуниципальном информационном бюллетене Биробиджанского района в течение двадцати дней со дня принятия решения об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень.
     6. Основаниями для отказа заявителю в организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень, являются:
     1) несоответствие заявителя требованиям, установленным Федеральным законом;
     2) наличие обременения в отношении испрашиваемого в аренду имущества (в случае, если имущество уже передано в пользование иному заявителю).
     7. Размер арендной платы за использование имущества, включенного в перечень, определяется по результатам торгов.
     8. При заключении договоров аренды в отношении имущества, включенного в перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предусматриваются следующие условия:
     - арендная плата за использование муниципального имущества, включенного в перечень, вносится в следующем порядке:
     - в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
     - во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
     - в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
     - в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.
     9. При заключении договоров аренды в отношении имущества, включенного в перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства, занимающимися социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности, предусматриваются следующие условия:
     - арендная плата за использование имущества, включенного в перечень, вносится в следующем порядке:
     - в первый год аренды - 20 процентов размера арендной платы;
     - во второй год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
     - в третий год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
     - в четвертый год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
     - в пятый год аренды - 100 процентов размера арендной платы.
     10. Использование заявителем муниципального имущества, включенного в перечень, не по целевому назначению не допускается.
     11. Проведение торгов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в перечень, осуществляется в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 67 О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса .
     12. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечень, составляет пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании заявления, поданного заявителем до заключения такого договора. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.
     13. Контроль за фактическим наличием, состоянием и надлежащим использованием муниципального имущества, переданного в аренду заявителю, осуществляется администрацией в установленном действующим законодательством порядке.
     14. При установлении факта нарушения запретов, установленных частью 2 статьи 18 Федерального закона, а также в случае выявления несоответствия заявителя требованиям, установленным статьями 4, 15 Федерального закона, договор аренды муниципального имущества, включенного в перечень, подлежит расторжению.