Поиск: Где искать:
 
 separator.gif  Справка
 Копировать в Word  Печать
 
 На первую страницу
  Внимание! Документ недействующий См. ярлык «Оперативная информация»
  Текст   Статус   Ссылается на   На него ссылаются   Тематики  


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"

ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2005 г. N 237

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.12.2001
N 332 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В
АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"


     В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" городская Дума


РЕШИЛА:

     1. Внести в решение городской Думы от 27.12.2001 N 332 (в ред. решений городской Думы от 27.06.2002 N 418, от 24.12.2003 N 498, от 29.04.2003 N 549, от 25.11.2004 N 106, от 28.04.2005 N 206) "Об утверждении положения "О порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан" следующие изменения:
     1.1. Пункт 3 решения изложить в следующей редакции:
     "3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по бюджету и муниципальному имуществу (Л.П. Гуленок).";
     1.2. Положение "О порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан" изложить в следующей редакции:


     "1. Общие положения


     1.1. Арендодателем муниципального имущества муниципального образования "Город Биробиджан", виды и состав которого определяются в соответствии с решениями городской Думы, (далее имущество) по договору аренды выступает мэрия города.
     1.2. Порядок сдачи в аренду имущества, условия и сроки внесения арендной платы за арендуемое имущество определяются договором аренды имущества в соответствии с условиями настоящего положения.
     Типовой договор аренды имущества разрабатывается и утверждается мэрией города.
     1.3. В случае, если на арендуемое имущество претендуют несколько арендаторов, договор аренды имущества заключается Арендодателем с одним из арендаторов через проведение торгов на право аренды имущества.
     1.4. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды имущества другому лицу (перенаем) или использовать право на аренду имущества в качестве вклада в акционерное общество или иное юридическое лицо.


     2. Порядок сдачи имущества в субаренду


     2.1. Арендатор не вправе без письменного согласия мэрии города сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем).
     Типовой договор субаренды имущества разрабатывается и утверждается мэрией города.
     2.2. Размер имущества, передаваемого в субаренду, не должен превышать 50 процентов от общей арендуемой площади имущества, и количество заключенных договоров субаренды не должно превышать 5 (пяти) договоров субаренды.
     В случае, если количество заключенных договоров субаренды превышает количество 5 (пять), мэрией города с арендатором имущества заключается договор на создание торгового, торгово-выставочного либо ярмарочного центров.
     2.3. Под торговым центром понимается совокупность арендуемых юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями мест для организации торговли и оказания услуг, расположенных на определенной территории, спланированных, построенных и управляемых как единое целое.
     2.4. При сдаче имущества в субаренду арендная плата увеличивается на сумму, рассчитываемую согласно приложения 1 к настоящему положению, и оплачивается арендатором единовременным платежом.


     3. Арендная плата


     3.1. К средствам, получаемым от сдачи в аренду муниципального имущества, относятся:
     - арендная плата по заключенным договорам аренды;
     - арендная плата за право субаренды;
     - поквартальная дополнительная арендная плата при создании торгового, торгово-выставочного, ярмарочного центров;
     - неустойка за несвоевременную оплату аренды, установленная договорами аренды муниципального имущества;
     - возмещение убытков либо штрафных санкций, предусмотренных договором аренды муниципального имущества.
     3.2. Арендная плата по заключенным договорам аренды муниципального имущества устанавливается согласно методике исчисления арендной платы (приложение 2 к настоящему положению).
     Средства, получаемые от сдачи в аренду муниципального имущества, зачисляются в местный бюджет в установленном порядке.
     3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до последнего числа текущего месяца.
     3.4. Решения по отсрочке платежей по арендной плате на определенный срок в пределах финансового года, по применению и аннулированию неустоек, пени и штрафных санкций за нарушение условий договора аренды имущества, по списанию сумм задолженности по арендной плате, безнадежных к взысканию, принимает мэрия города.".
     2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
     3. Опубликовать настоящее решение в "Муниципальной информационной газете".



Мэр города
А.А.ВИННИКОВ